Finanse

Jak zdobyć pieniądze na pierwsze mieszkanie?

Jak zdobyć pieniądze na pierwsze mieszkanie?

Praktycznie każdy młody człowiek w czasie wchodzenia w dorosłe życie marzy o zdobyciu własnych czterech kątów. Nie zawsze jednak rodzice są w stanie pomóc w zapłaceniu za nowe mieszkanie. Dlatego też z pomocą przychodzą banki oferujące kredyty mieszkaniowe lub hipoteczne. Ogromna większość osób decydujących się na zakup nowego lokum korzysta z tego rodzaju wsparcia, jeśli nie w pełnym zakresie, to chociaż dla sfinansowania części inwestycji. W ostatnim czasie zdobycie takiego kredytu okazuje się jednak coraz trudniejsze. Sytuacja na rynku pracy sprawia, że coraz więcej osób zatrudnionych jest na tak zwanych umowach śmieciowych, które nie są mile widziane w placówkach bankowych, w których staramy się o potrzebne nam pieniądze. Łatwiej jest uzyskać kredyty mieszkaniowe, kiedy posiadamy już jakąś nieruchomość lub grunty i założyć na nie hipotekę, będącą zabezpieczeniem kredytu. Należy też mieć nadzieje, że w najbliższej przyszłości w zdobyciu pieniędzy na mieszkanie będzie służyć większą pomocą państwo, które powinno wprowadzić nowe programy. Wiele osób zakłada własne biznesy jak http://rankingtabletkinaodchudzanie.pl/, tego typu strony zarabiają na siebie odpowiednie pieniądze, które później można wykorzystać na dowolne cele.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Branża mieszkaniowa nie musi się martwić o potencjalnych inwestorów

Branża mieszkaniowa nie musi się martwić o potencjalnych inwestorów

Branża mieszkaniowa nie musi się martwić faktem malejącej liczby inwestorów, wręcz przeciwnie tych systematycznie przybywa, co ciekawe spekulowano na ten temat, gdyż sytuacja powinna być zupełnie inna. Wychodzi na to, że po weryfikacji wartości takiej inwestycji, nasz kapitał i tak jest lokowany w takim miejscu, a co za tym idzie okazuje się to trafnym i sensownym posunięciem. Branża mieszkaniowa generuje całkiem przyzwoite zyski, choć nie tylko o nie tutaj chodzi, przede wszystkim możliwości jakie sama w sobie generuje. Nie mówiło się o tym wiele, gdyż w ostatnim czasie cały rynek nieruchomości poddawany był wnikliwej wycenie, raczej mówiono o jego obserwacji, a nie działaniu na nim. Teraz wiadomo jedno, że było to bardzo chwilowe i tendencyjne zachowanie, posiadające swoje uzasadnienie, przede wszystkim oczekiwano na ruch ze strony developerów, którzy na pewno znaczą wiele w branży mieszkaniowej. W końcu to oni ustalają pewne zasady, które po części kreują branżę mieszkaniową, podobnie zresztą jak cały rynek nieruchomości.

Czytaj dalej

Tagi wpisu: , .

Inwestowanie w nieruchomości.

Inwestowanie w nieruchomości.

Inwestowanie własnych oszczędności w nieruchomości od lat wydaje się jednym z pewniejszych sposobów na pomnożenie kapitału. Nie każdy jednak może sobie pozwolić na tego typu inwestycję. Przede wszystkim trzeba dysponować bardzo dużym kapitałem początkowym. Kupno nawet niewielkiej kawalerki w jednym z większych polskich miast wiąże się z wydatkiem grubo ponad stu tysięcy złotych, a wiadomo, że im większa nieruchomość, tym więcej można na niej zarobić. Inwestycje w nieruchomości należą do tych długoterminowych, gdzie należy uzbroić się w cierpliwość i spokojnie czekać na rezultaty swoich poczynań. Oczywiście zdarzają się sytuację, że mamy okazję już po krótkim czasie sporo zarobić na sprzedaży naszej nieruchomości, ale z reguły potrzeba go więcej. Można tez założyć, że kupimy mieszkanie pod wynajem. Wtedy trzeba się skupić na lokalach położonych w atrakcyjnych lokalizacjach, dobrze skomunikowanych z miastem, blisko uczelni, biurowców, atrakcyjnych turystycznie obiektów. W innym wypadku może się okazać, że na nasze mieszkanie nie znajdą się po prostu chętni.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Kredyty hipoteczne i ich wpływ na budownictwo.

Kredyty hipoteczne i ich wpływ na budownictwo.

Nie każdy zdaje sobie sprawę z tego jak istotny wpływ na współczesne budownictwo mieszkaniowe mają kredyty hipoteczne. To one stymulują poziom podaży i popytu zarówno na nowe, jak i używane mieszkania. Jeśli banki chętnie przyznają pieniądze swoim klientom, nie wymagając od nich spełnienia zbyt dużych formalności, wtedy na rynku nieruchomości można zaobserwować znaczny ruch, a mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki. Taką właśnie sytuacje mogliśmy zaobserwować tuż po wejściu Polski do Unii Europejskiej, kiedy na kupno było tylu chętnych, że ceny za metr kwadratowy z każdym miesiącem szybowały bardzo szybko w górę. Co innego, Jelni na rynku pracy panuje niepewna sytuacja, a państwo nie wspiera swych obywateli odpowiednimi programami, takimi jak rodzina na swoim. Wtedy, jeśli młodzi ludzie nie są w stanie zdobyć pieniędzy na zakup własnego lokum, są zmuszeni do dalszego mieszkania z rodzicami lub wynajmowania. Mieszkania się nie sprzedają, a firmy budowlane popadają w coraz większe kłopoty finansowe i wiele z nich musi ogłosić bankructwo.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Czy warto obecnie kupić nieruchomość?

Czy warto obecnie kupić nieruchomość?

Jeśli widzi się dane z kilku lat przedstawiające poziom cen mieszkań, można zauważyć, że zauważyć, że te z dwutysięcznego piątego roku są bardzo zbliżone do obecnych. Dowodzi to tego, że ceny te się unormowały, a nawet sporo spadły i odwróciła się sytuacja jak miała miejsce zaraz po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Wydaje się zatem, że jeśli posiadamy wolne zasoby gotów, może to być idealny czas na zainwestowanie w nieruchomości. Kolejnym przemawiającym za tego rodzaju inwestycją faktem jest to, iż trzymanie oszczędności w banku, przy obecnych stopach procentowych jest mało opłacalne. Najkorzystniejsze wydaja się inwestycje nie w samych centrach miast i najlepszych lokalizacjach, lecz bardziej na obrzeżach, gdzie nastąpiły największe spadki cen za metr kwadratowy. Ciągły spadek cen nie może trwać wiecznie i wielu specjalistów przewiduje, że w najbliższej przyszłości sytuacja ta może się diametralnie odmienić. Dlatego też warto dobrze przemyśleć opcję tego rodzaju inwestycji i nie ociągać się z podjęciem ostatecznej decyzji.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Jak kupić dom czy mieszkanie, by na takiej inwestycji nie stracić a zyskać?

Jak kupić dom czy mieszkanie, by na takiej inwestycji nie stracić a zyskać?

Musisz uświadomić sobie jedno, nie wszystkie oferty dotyczące mieszkań oraz domów, a raczej ich sprzedaży na naszym krajowym rynku, są warte zainteresowania się nimi. Niestety nie osiągnął on jeszcze poziomu na tyle ciekawego, by dokonywać szeroko pojętych inwestycji, lecz trzeba je wszystkie w adekwatny co do ich wartości analizować. Nie powinieneś mieć z tym problemu, jeśli twoja wiedza z zakresu rynku nieruchomości oraz samej branży, jest na swój sposób adekwatna, lecz z drugiej strony czy rzeczywiście można stracić na kupnie nieruchomości? Oczywiście, że tak zwłaszcza domów oraz mieszkań które ze względu na lokalizację, stan techniczny, parametry a nawet powierzchnię nie wspominając o rynku pracy, nie cieszą się zbyt dużym zainteresowaniem. Wtedy możesz nabywając taką nieruchomość, liczyć się z tym iż odsprzedanie jej z zyskiem będzie stanowić w najbliższych latach dosyć duży problem, ewentualnie potraktujesz ją jako długoterminową lokatę, lecz nie jest powiedziane czy kiedyś okaże się to trafnym posunięciem, nikt ci takiej gwarancji obecnie nie da.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .