Mieszkania

Co lepiej kupić, dom a może większe mieszkanie?

Co lepiej kupić, dom a może większe mieszkanie?

Analizując rynek nieruchomości, oraz przeglądając aktualne oferty trzeba mocno wziąć pod uwagę, czy obecne ceny mieszkań nie są bardziej atrakcyjne od domów, które jako nieruchomości również posiadają ciekawy potencjał. Zapewne niektórzy zastanawiają się, co lepiej nabyć czy dom za którym przemawia często atrakcyjne położenie, czy większe mieszkanie które charakteryzuje większa przestronność. Tutaj nie ma co się zastanawiać nad tym faktem, tylko na spokojnie rozważyć wszystkie za i przeciw, a co za tym idzie również sprecyzować swoje indywidualne potrzeby, oraz osób które razem z nami będą po części egzystować. Oczywiście cena zależy często od pewnego standardu, a co za tym idzie powierzchni czy metrażu, stanu technicznego czy lokalizacji. Także od regionu naszego kraju, dlatego niektórych zaskakuje fakt, iż w jednej części kraju mieszkania są znacznie tańsze niż w drugim, ale to nic innego jak swoiste kształtowanie się rynku nieruchomości w tym zakresie, jaki obecnie prezentuje poprzez swój potencjał.

Czytaj dalej

Tagi wpisu: , .

Wartość mieszkań systematycznie spada, z czego to wynika? Jaka jest ich rzeczywista cena?

Wartość mieszkań systematycznie spada, z czego to wynika? Jaka jest ich rzeczywista cena?

Wartość mieszkań w niektórych częściach naszego kraju systematycznie spada, i nie jest to nic nowego, wręcz przeciwnie dochodzimy do momentu, kiedy dowiemy się jaka jest ich rzeczywista cena. Z drugiej jednak strony powinniśmy wciąż uważać na inwestorów, którzy zawyżają ich rynkową wartość, oczekując iż znajdzie się ktoś nieświadomy, kto zaakceptuje takie warunki. Dlatego coraz częściej decydujemy się na rzeczoznawcę, który w adekwatny do tego sposób przedstawi nam opinię na temat wartości rzeczywistej nie tej rynkowej co wydaje się rozsądnym posunięciem. Z czego wynika takie zachowanie? Nie ma tutaj żadnej logiki w tym, że mieszkania nie są tyle warte, ile przez wiele lat nam wmawiano, mowa tutaj także o zawyżaniu kosztów związanych z kredytem hipotecznym, zyskami jakie osiągają developerzy, oraz ogólną budową rynku nieruchomości. Tak funkcjonuje większość inwestorów którzy czerpią z jego zachowania adekwatne profity, przez wiele lat udawało się zawyżać ceny w branży mieszkaniowej, teraz czas najwyższy na unormowanie się tej sytuacji.

Czytaj dalej

Tagi wpisu: , .

Developerzy są zadowoleni, klientów na nieruchomości zwłaszcza na mieszkania wcale nie brakuje

Developerzy są zadowoleni, klientów na nieruchomości zwłaszcza na mieszkania wcale nie brakuje

Na pewno developerzy są zadowoleni z ruchu na rynku nieruchomości, zwłaszcza zainteresowania branżą mieszkaniową gdzie z roku na rok pomimo tendencji spadkowych, i zapowiadanego kryzysu nie brakuje chętnych inwestorów. Wręcz przeciwnie, ich liczba systematycznie wzrasta, doceniamy możliwość bezpiecznego ulokowania naszych oszczędności w nieruchomościach, zresztą już od bardzo dawna jest to ciekawa alternatywa na ich pomnażanie. Większa ilość działań prowadzonych w branży budowlanej, jest nijako efektem takiego zachowania, doszliśmy do pewnego consensusu, oraz potrzeb które trzeba w tym zakresie zaspokoić. Chodzi przede wszystkim o konieczność powstania większej ilości mieszkań, niż miało to miejsce na przestrzeni ostatnich lat, może wydać się to dziwne, ale na pewno w przeciągu dwóch, a nawet trzech lat taka tendencja wzrostowa jest czymś oczywistym, co nie będzie pewnie stanowić dużego zaskoczenia. Wątpliwe są również spekulacje na temat załamania się branży mieszkaniowej, na chwilę obecną nie ma takowej możliwości.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Czy nieruchomości wciąż posiadają wartość, adekwatną do naszych oczekiwań?

Czy nieruchomości wciąż posiadają wartość, adekwatną do naszych oczekiwań?

Czy zauważyłeś, iż wartość nieruchomości wciąż oscyluje na atrakcyjnym poziomie, który powinien w nas wzbudzić zainteresowanie do inwestowania? Oczywiście dla jednych będzie ona adekwatna do oczekiwań, dla innych wręcz przeciwnie doprowadzi do podjęcia zupełnie innych kroków. Z drugiej jednak strony wahania które zachodzą na rynku nieruchomości to przede wszystkim efekt, zawyżania jego wartości, więc tak czy siak winę ponoszą bezpośrednio sami inwestorzy. Raczej w przeciągu najbliższych kilku lat nie powinniśmy się spodziewać stabilizacji, gdyż byłoby to zdecydowanie za wcześnie, choć nigdzie nie jest powiedziane, że nie dojdzie do całkowitej destabilizacji. Sceptycznie nastawionych inwestorów do rynku nieruchomości jest coraz więcej, a co za tym idzie zaczyna ubywać na nim kapitału, to niebezpieczne zachowanie które prowadzi do jego osłabienia. Jest to sytuacja którą można jednak wykorzystać w odpowiedni do tego sposób, mianowicie obecnie to inwestor narzuca warunki, a nie musi ich akceptować.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Potencjał rynku nieruchomości, pod względem prowadzonych na nim inwestycji jest wciąż bardzo duży

Potencjał rynku nieruchomości, pod względem prowadzonych na nim inwestycji jest wciąż bardzo duży

Trzeba przyznać jedno, iż potencjał rynku nieruchomości pod względem prowadzonych na nim inwestycji jest bardzo duży, a co za tym idzie wciąż na swój sposób niewykorzystany. Zatem każdy ma szansę z niego skorzystać, ewentualnie obracać nieruchomościami poprzez zainwestowanie swojego kapitału. Oczywiście to jak ocenisz atrakcyjność danej inwestycji, jest na pewno bardzo ważne, tutaj w końcu bardzo wiele zależy od twojej osoby, a co za tym idzie profitów na których ci zależy. Nie istnieje coś takiego jak gwarancja udanej inwestycji, tutaj musisz o tym doskonale pamiętać, a co za tym idzie także ustanowić pewną zależność, między oczekiwaniami a tym, na co możesz liczyć. Na pewno do poszczególnych posunięć w zakresie inwestowania w rynek nieruchomości, musisz odpowiednio dojrzeć tutaj nie jest zalecane wykorzystanie potencjału przy uwzględnieniu własnego schematu działania. Nie pozwolą na to inni inwestorzy, dla których jest to sprawa oczywista i zrozumiała, nie jesteś sam i powinieneś z tym się liczyć.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Inwestycje w nieruchomości, dalej okazują się najbardziej bezpiecznymi oraz stabilnym

Inwestycje w nieruchomości, dalej okazują się najbardziej bezpiecznymi oraz stabilnym

Jak zawsze nie wszystkie informacje dotyczące załamania rynku, w tym przypadku nieruchomości odzwierciedlają jego rzeczywistą wartość, zwłaszcza pod względem inwestycyjnym. Wręcz przeciwnie, na przestrzeni ostatnich lat wydawał się on najbardziej stabilną i bezpieczną alternatywą na lokowanie naszych pieniędzy. Z drugiej jednak strony już od pewnego czasu mówiło się o pewnej destabilizacji, znacznie mniejszej wartości nieruchomości niż rynkowa, a co za tym idzie także konieczności analizowania jej w stosunku do rzeczywistej ceny. Oczywiście w żaden sposób nie odstraszyło to potencjalnych inwestorów, tych jak zawsze nie brakowało, a nawet wręcz przeciwnie liczba ich systematycznie wzrastała. Doprowadziło to do sytuacji w której obrót nieruchomościami wymaga od nas większego skupienia, w zakresie prowadzonych tutaj działań. Tak czy siak widzimy zmiany, jakie zaszły a co za tym idzie w pewnym stopniu ograniczyły nasze możliwości, choć są i tacy dla których jest to znacznie lepsze rozwiązanie niż dotychczas, i tej wersji najlepiej się trzymać.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .