"Nieruchomości to nasza pasja..."

Urządzenia stosowane w budownictwie.

Urządzenia stosowane w budownictwie.

Jeśli zastanowimy się jakie urządzenia wykorzystuje się powszechnie na polskich budowach, zapewne każdy z nas nie będzie miał problemu z wymienieniem wielu z nich. Przede wszystkim przyjdzie nam na myśl betoniarka. Służy ona do przygotowania mieszanki betonowej. Oczywiście wykorzystuje się ją tylko wtedy jeśli nasze prace nie są zakrojone na zbyt szeroką skale. W innych przypadkach lepiej postawić na kupno betonu ze specjalnego zakładu. Będzie on cechował się większą wytrzymałością, a poza tym dostaniemy go prosto na naszą budowę, przywiezionego w tak zwanej gruszce. Innym popularnym urządzeniem są różnego rodzaju dźwigi , które znacznie ułatwiają i skracają czas załadunku i wyładunku materiałów budowlanych, lub gotowych prefabrykatów. Mogą to być zarówno dźwigi samochodowe typy HDS, samojezdne, lub wieżowe, które często towarzyszą szczególnie większym budowom. Nieco mniejszymi urządzeniami, bez których żadna inwestycja nie zostałaby wykonana szybko i sprawnie są różnego rodzaju piły, wiertarki, szlifierki kątowe i inne elektronarzędzia.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Branża mieszkaniowa nie musi się martwić o potencjalnych inwestorów

Branża mieszkaniowa nie musi się martwić o potencjalnych inwestorów

Branża mieszkaniowa nie musi się martwić faktem malejącej liczby inwestorów, wręcz przeciwnie tych systematycznie przybywa, co ciekawe spekulowano na ten temat, gdyż sytuacja powinna być zupełnie inna. Wychodzi na to, że po weryfikacji wartości takiej inwestycji, nasz kapitał i tak jest lokowany w takim miejscu, a co za tym idzie okazuje się to trafnym i sensownym posunięciem. Branża mieszkaniowa generuje całkiem przyzwoite zyski, choć nie tylko o nie tutaj chodzi, przede wszystkim możliwości jakie sama w sobie generuje. Nie mówiło się o tym wiele, gdyż w ostatnim czasie cały rynek nieruchomości poddawany był wnikliwej wycenie, raczej mówiono o jego obserwacji, a nie działaniu na nim. Teraz wiadomo jedno, że było to bardzo chwilowe i tendencyjne zachowanie, posiadające swoje uzasadnienie, przede wszystkim oczekiwano na ruch ze strony developerów, którzy na pewno znaczą wiele w branży mieszkaniowej. W końcu to oni ustalają pewne zasady, które po części kreują branżę mieszkaniową, podobnie zresztą jak cały rynek nieruchomości.

Czytaj dalej

Tagi wpisu: , .

Jaką wybrać działkę pod budowę domu jednorodzinnego?

Jaką wybrać działkę pod budowę domu jednorodzinnego?

W dzisiejszych czasach bardzo wielu Polaków decyduje się na budowę własnego domku jednorodzinnego. Dzieje się tak w głównej mierze dlatego, że koszty takiego przedsięwzięcia są bardzo zbliżone do cen mieszkań, szczególnie jeśli chodzi o te w lepszych lokalizacjach. Posiadając domek mamy jednak do dyspozycji większy metraż, swobodę i dużo prywatności. Inwestycja tego typu rozpoczyna się najczęściej od poszukiwań działki w dogodnej dla nas lokalizacji. Czasami, jełki dysponujemy dostatecznie grubym portfelem, możemy się nawet pokusić o kupno działki w obrębie miasta. Należy się jednak liczyć z tym, że jej koszt z reguły przewyższy koszty budowy naszego domu. Czasami lepiej wybrać działkę na obrzeżasz, która będzie tańsza, zapewni nam później większy spokój i ciszę. Obrzeża z reguły są dobrze skomunikowane z centrum, wiec dojazd do pracy nawet komunikacją miejską nie powinien stanowić większego problemu. Zaoszczędzone na zakupie takiej działki pieniądze można przeznaczyć na zwiększenie metrażu domu, lub wyposażenie go w wyższym standardzie.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Czy nieruchomości wciąż posiadają wartość, adekwatną do naszych oczekiwań?

Czy nieruchomości wciąż posiadają wartość, adekwatną do naszych oczekiwań?

Czy zauważyłeś, iż wartość nieruchomości wciąż oscyluje na atrakcyjnym poziomie, który powinien w nas wzbudzić zainteresowanie do inwestowania? Oczywiście dla jednych będzie ona adekwatna do oczekiwań, dla innych wręcz przeciwnie doprowadzi do podjęcia zupełnie innych kroków. Z drugiej jednak strony wahania które zachodzą na rynku nieruchomości to przede wszystkim efekt, zawyżania jego wartości, więc tak czy siak winę ponoszą bezpośrednio sami inwestorzy. Raczej w przeciągu najbliższych kilku lat nie powinniśmy się spodziewać stabilizacji, gdyż byłoby to zdecydowanie za wcześnie, choć nigdzie nie jest powiedziane, że nie dojdzie do całkowitej destabilizacji. Sceptycznie nastawionych inwestorów do rynku nieruchomości jest coraz więcej, a co za tym idzie zaczyna ubywać na nim kapitału, to niebezpieczne zachowanie które prowadzi do jego osłabienia. Jest to sytuacja którą można jednak wykorzystać w odpowiedni do tego sposób, mianowicie obecnie to inwestor narzuca warunki, a nie musi ich akceptować.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Inwestowanie w nieruchomości.

Inwestowanie w nieruchomości.

Inwestowanie własnych oszczędności w nieruchomości od lat wydaje się jednym z pewniejszych sposobów na pomnożenie kapitału. Nie każdy jednak może sobie pozwolić na tego typu inwestycję. Przede wszystkim trzeba dysponować bardzo dużym kapitałem początkowym. Kupno nawet niewielkiej kawalerki w jednym z większych polskich miast wiąże się z wydatkiem grubo ponad stu tysięcy złotych, a wiadomo, że im większa nieruchomość, tym więcej można na niej zarobić. Inwestycje w nieruchomości należą do tych długoterminowych, gdzie należy uzbroić się w cierpliwość i spokojnie czekać na rezultaty swoich poczynań. Oczywiście zdarzają się sytuację, że mamy okazję już po krótkim czasie sporo zarobić na sprzedaży naszej nieruchomości, ale z reguły potrzeba go więcej. Można tez założyć, że kupimy mieszkanie pod wynajem. Wtedy trzeba się skupić na lokalach położonych w atrakcyjnych lokalizacjach, dobrze skomunikowanych z miastem, blisko uczelni, biurowców, atrakcyjnych turystycznie obiektów. W innym wypadku może się okazać, że na nasze mieszkanie nie znajdą się po prostu chętni.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Ekipy budowlane, raczej nie muszą się martwić o małą liczbę zleceń

Ekipy budowlane, raczej nie muszą się martwić o małą liczbę zleceń

Ekipy i firmy budowlane nie muszą się raczej obawiać, że w tym roku sezon będzie dla nich znacznie gorszy niż w poprzednich latach, nic takiego raczej mieć miejsca nie będzie. Wręcz przeciwnie możemy się spodziewać cały czas wzrostu zainteresowania, oraz adekwatnego ich wykorzystania, co pewnie nie stanowi zbyt dużego zaskoczenia. Już od kilku lat można zauważyć tendencję wzrostową, która prowadzi w kierunku wzmocnienia  branży budowlanej, a co za tym idzie to o czym wspomniano czyli większego zapotrzebowania na firmy, fachowców, specjalistów i wszystko co z nią związane. Na pewno jednak nie oznacza, że sytuacja w branży budowlanej jest ustabilizowana, trzeba tutaj cały czas spoglądać przez pryzmat zachowania, które na pewno stanie się faktem w najbliższym czasie. Mianowicie dojdziemy do momentu w którym trzeba będzie przyhamować i przeanalizować bardziej klarowne w tym kierunku posunięcia. Rozwój branży budowlanej jednak na pewno będzie postępował, możliwe że jedynie w wolniejszym tempie niż dotychczas, ale na to jeszcze przyjdzie czas.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Architektura w Polsce.

Architektura w Polsce.

Nie każdy zdaje sobie z tego sprawę, ale architektura jest bardzo ważną dziedziną, bez której nasze otoczenie wyglądałoby zupełnie inaczej. Dobrym przykładem mogą być czasy komunizmu, kiedy architekci nie mieli zbyt dużego pola do popisu. W dzisiejszych czasach nikt nie zgodziłby się na bryły, jakie dominowały w tamtym okresie. Dopiero od niedawna zaczęły w naszym kraju ponownie powstawać naprawdę ciekawe i piękne konstrukcje, które nie tylko cieszą oko, ale są również nowoczesne i funkcjonalne. Zawód architekta nie jest prosty. W swej pracy musi on pogodzić wiele dziedzin nauki, wykazać się innowacyjnością, wyczuciem, dużą wiedzą i doświadczeniem. Jeśli projektuje budynek w zabytkowym centrum miasta, musi go wkomponować w taki sposób, by nie wyróżniał się spośród innych, a jednocześnie był intrygujący i niezwykły. Musi tez zawsze pamiętać o zachowaniu zasad bezpiecznego konstruowania, tak by jego dzieło było możliwe do wykonania przy dostępnych obecnie na rynku materiałach budowlanych. Nie mniej istotne są koszty, nie może go ponieść fantazja, by inwestor był w stanie zbudować obiekt i na nim zarobić.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .